BAUPROJEKTIERUNG

AUPROJEKT führt Sie durch den Prozess der Erstellung der für den Bau der zukünftigen Anlage notwendigen technischen Dokumentation. Wir haben jahrzehntelange Erfahrung in der Bauprojektierung und Erstellung kompletter Dokumentationen für Anlagen verschiedener Zwecke: Wohnen, Wohn-Geschäft, Wohn-Geschäft-Lager, Produktion, Gastronomie, Service, Sport…
Die erzielten Ergebnisse bestätigen unseren Erfolg in diesem Bereich.

Kombinieren wir die persönlichen Referenzen unserer Mitarbeiter, erzielen wir beeindruckende Ergebnisse – sogar mehr als 2.000.000 m² projektierte Fläche im In- und Ausland.
Teilen Sie uns Ihre Ideen, Wünsche und Ziele mit und unser Team wird sicherstellen, Ihnen die realistischen Möglichkeiten zu präsentieren und die besten Lösungen gemäß geltendem Recht anzubieten.

BAUPLANUNG UND STÄDTEBAU

BAUPROJEKT beschäftigt sich mit der Erstellung von Raumplanungsdokumentation nach fachlichen Standards. Nach der Analyse und Bewertung der räumlichen Situation und entsprechend den Bedürfnissen und Zielen des Baus werden Raumplanungslösungen nach den Prinzipien nachhaltiger Entwicklung, Effizienz, Verbesserung der sozialen Entwicklungsbedingungen und Umweltschutz gefunden.

Unsere Dienstleistungen umfassen die Erstellung von:

Raumplänen der Gemeinden
Raumplänen von Sondergebieten
Allgemeinen Plänen
Allgemeinen Regulierungsplänen
Allgemeinen Regulierungsplänen
Detaillierten Regulierungsplänen
Städtebaulichen Projekten

Im Rahmen der Planung bietet BAUPROJEKT auch Dienstleistungen zur Parzellierung und Umparzellierung von Bauland an.

BAUPROJEKT beschäftigt sich mit der Erstellung von Raumplanungsdokumentation nach fachlichen Standards. Nach der Analyse und Bewertung der räumlichen Situation und entsprechend den Bedürfnissen und Zielen des Baus werden Raumplanungslösungen nach den Prinzipien nachhaltiger Entwicklung, Effizienz, Verbesserung der sozialen Entwicklungsbedingungen und Umweltschutz gefunden.

Unsere Dienstleistungen umfassen die Erstellung von:

Raumplänen der Gemeinden
Raumplänen von Sondergebieten
Allgemeinen Plänen
Allgemeinen Regulierungsplänen
Allgemeinen Regulierungsplänen
Detaillierten Regulierungsplänen
Städtebaulichen Projekten

Im Rahmen der Planung bietet BAUPROJEKT auch Dienstleistungen zur Parzellierung und Umparzellierung von Bauland an.

BAUPLANUNG UND STÄDTEBAU

BAUAUSFÜHRUNG

Das Unternehmen für Bauplanung, -projektierung, -ausführung und -überwachung BAUPROJEKT wurde am 14.05.1990 gegründet. Von Beginn des Geschäfts an lautet unser Motto – die Arbeit muss qualitätsvoll, schnell und effizient erledigt werden.

Unser größtes Kapital sind Menschen. Unser Team besteht aus jungen, tatkräftigen und qualifizierten Fachleuten, die alle Arten von Problemen im Bereich Bauplanung, -projektierung , -ausführung und -überwachung ernst nehmen. Ihre Lebensläufe und Lizenzen sind der Stolz unseres Unternehmens. Dank ihrer Erfahrung und professionellen Einstellung zur Arbeit kann sich unser Unternehmen einer Vielzahl von Auszeichnungen rühmen. Dennoch sind unsere größten Anerkennungen die zahlreichen erfolgreich abgeschlossenen Projekte und der Händedruck zufriedener Kunden und Partner.

Wir verfügen über moderne EDV-Ausstattung, modernste Software, sowie Ausstattung für den Großformatdruck. Wenn Sie Effizienz, Verantwortung, Zuverlässigkeit, hohe fachliche Standards, Genauigkeit und Präzision wollen – BAUPROJEKT ist Ihr zuverlässiger Partner!

BAUÜBERWACHUNG

BAUPROJEKT führt alle Arten von Bauüberwachungen über den Bau von Anlagen für alle Zwecke gemäß den geltenden Gesetzen durch. Ein erfahrenes Team von lizenzierten Fachleuten unterstützt Anleger professionell bei folgenden Arten der Überwachung:

Projektüberwachung

Fachliche Überwachung bei der Bauausführung

technische Abnahme der ausgeführten Arbeiten zur Erlangung einer Nutzungsgenehmigung

Unterstützung bei der Auswahl von Ausstattung oder Auftragnehmern

Die Projektüberwachung gibt dem Anleger Auskunft darüber, ob alle in der Projektdokumentation definierten Anforderungen erfüllt sind. Die fachliche Überwachung stellt eine gesetzliche Verpflichtung dar und gewährleistet die Erfüllung der vertraglichen Verpflichtungen des Auftragnehmers gegenüber dem Anleger sowie die Überprüfung der beabsichtigten Mittelverwendung und der Einhaltung der Fristen.

BAUPROJEKT führt alle Arten von Bauüberwachungen über den Bau von Anlagen für alle Zwecke gemäß den geltenden Gesetzen durch. Ein erfahrenes Team von lizenzierten Fachleuten unterstützt Anleger professionell bei folgenden Arten der Überwachung:

Projektüberwachung

Fachliche Überwachung bei der Bauausführung

technische Abnahme der ausgeführten Arbeiten zur Erlangung einer Nutzungsgenehmigung

Unterstützung bei der Auswahl von Ausstattung oder Auftragnehmern

Die Projektüberwachung gibt dem Anleger Auskunft darüber, ob alle in der Projektdokumentation definierten Anforderungen erfüllt sind. Die fachliche Überwachung stellt eine gesetzliche Verpflichtung dar und gewährleistet die Erfüllung der vertraglichen Verpflichtungen des Auftragnehmers gegenüber dem Anleger sowie die Überprüfung der beabsichtigten Mittelverwendung und der Einhaltung der Fristen.

BAUÜBERWACHUNG

LEGALISIERUNG

Es wird geschätzt, dass in Serbien mehr als 1.500.000 Anlagen gebaut wurden, die nicht über die erforderliche Dokumentation verfügen. BAUPROJEKT hilft Ihnen, eine illegal errichtete Anlage zu legalisieren.

Wir beschäftigen uns mit der Entwicklung von Projekten zur Erlangung einer Baugenehmigung, dann mit Projekten zur Erlangung einer Baugenehmigung, die den Bauabschluss ermöglicht, aber auch mit der Entwicklung von kompletten Projekten zur Legalisierung von Anlagen, die die Voraussetzungen für die Erlangung einer Bau- und Nutzungsgenehmigung erfüllen.

INNENRAUM

Der Raum, in dem wir leben oder arbeiten, ist ein Spiegel unseres Lebensstils. BAUPROJEKT beschäftigt sich mit der Einrichtung des Innenraums nach den Bedürfnissen und Wünschen der Kunden. Unser Team aus Architekten und Bauunternehmern macht Ihre Geschäfts- oder Wohnräume einzigartig – ein Ambiente, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Qualität, Funktionalität und Ästhetik sind die Prämissen, an denen wir uns orientieren, und sie sind das Ergebnis hunderter abgeschlossener Projekte. Bei uns bekommen Sie immer eine gute Beratung bei der Auswahl von Materialien und Designs, aber auch kreative Lösungen, die Ihren Raum mit Wärme und Harmonie bereichern.

Der Raum, in dem wir leben oder arbeiten, ist ein Spiegel unseres Lebensstils. BAUPROJEKT beschäftigt sich mit der Einrichtung des Innenraums nach den Bedürfnissen und Wünschen der Kunden. Unser Team aus Architekten und Bauunternehmern macht Ihre Geschäfts- oder Wohnräume einzigartig – ein Ambiente, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Qualität, Funktionalität und Ästhetik sind die Prämissen, an denen wir uns orientieren, und sie sind das Ergebnis hunderter abgeschlossener Projekte. Bei uns bekommen Sie immer eine gute Beratung bei der Auswahl von Materialien und Designs, aber auch kreative Lösungen, die Ihren Raum mit Wärme und Harmonie bereichern.

INNENRAUM

TECHNISCHE KONTROLLE

Wir bieten Dienstleistungen der technischen Kontrolle an. Aufgrund der fachlichen Überwachung wird festgestellt, ob die technische Dokumentation in Übereinstimmung mit Gesetzen und Vorschriften, technischen Regelwerken, Normen und Qualitätsnormen erstellt wurde.
Wenn das Projekt alle oben genannten Bedingungen erfüllt, wird ein Zertifikat über die durchgeführte technische Kontrolle ausgestellt, d.h. ein Zertifikat über die Richtigkeit der technischen Dokumentation.

TECHNISCHE ABNAHME

Bevor eine Nutzungsgenehmigung der errichteten Anlage eingeholt wird, steht ein weiterer Schritt bevor – die technische Abnahme. Wir bieten den Service der verantwortungsvollen Kontrolle der ausgeführten Arbeiten gemäß der Projektdokumentation und erstellen das Protokoll des Ausschusses über die technische Abnahme der Anlage.
Nach dem Einsatz auf dem Feld erstellen Sachverständige einen Bericht über die technische Prüfung mit einer Beurteilung, ob die Anlage für die Nutzung geeignet ist.

Bevor eine Nutzungsgenehmigung der errichteten Anlage eingeholt wird, steht ein weiterer Schritt bevor – die technische Abnahme. Wir bieten den Service der verantwortungsvollen Kontrolle der ausgeführten Arbeiten gemäß der Projektdokumentation und erstellen das Protokoll des Ausschusses über die technische Abnahme der Anlage.
Nach dem Einsatz auf dem Feld erstellen Sachverständige einen Bericht über die technische Prüfung mit einer Beurteilung, ob die Anlage für die Nutzung geeignet ist.

TECHNISCHE ABNAHME

ENERGIEPASS

Jede Anlage, die gebaut, angepasst oder umgebaut wird, muss bestimmte Energieeffizienzstandards erfüllen. Die in unserem Büro beschäftigten Projektanten verfügen über die entsprechenden Lizenzen, die es ihnen ermöglichen, Energieeffizienzelaborate zu erstellen.
Ab 2012 müssen alle neugebauten, umgebauten oder angepassten Bestandsanlagen über einen Energiepass verfügen. Auf Grundlage der vom zuständigen Ministerium ausgestellten Lizenz stellen wir dieses Dokument aus, das die hohe Wärmeleitfähigkeit der eingebauten Materialien und anderer Elemente, die die Qualität der Anlage garantieren, nachweist. Nur mit einem Energiepass können Sie sicher sein, welche Energieklasse Ihre Anlage oder die Immobilie, die Sie kaufen möchten, erfüllt.

Ein Energiepass ist ein obligatorisches Dokument vor der Erteilung einer Nutzungsgenehmigung, während ein Energieeffizienzelaborat für die Erteilung einer Baugenehmigung erforderlich ist.

GRUNDSTÜCKE VERKAUFEN UND FINDEN

Notwendige Standorte für den Bau von Wohn-, Geschäfts- und Industrieanlagen. Die beste Realisierung. Durch unsere langjährige Berufserfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse über Qualitätsstandorte für den Bau von Anlagen aller Art. Wir bieten Ihnen die schnellste Realisierung von Wohn-, Geschäfts- und Produktionsanlagen ganz nach Ihren Interessen und Zielen.

Erfahrung im Bereich Architektur und Städtebau verschafft uns eine führende Position bei der Leitung Ihrer Projekte und Investitionen.

Die Projektierung mithilfe von BIM-Software ermöglicht es uns, den Weg von der Idee bis zur Realisierung in kürzester Zeit mit maximaler Genauigkeit und minimalen Verlusten zu meistern.

Großartige Ideen können von jedem im Team kommen und aus einer Reihe verschiedener Quellen stammen, einschließlich Kunst, Wissenschaft, Geschichte oder Philosophie.

Langjährige Partner und Anleger sind eine Bestätigung unserer Qualität und Nachhaltigkeit im Bereich Architektur sowohl in Serbien als auch in der ganzen Region.

Durch die Projektüberwachung stellen wir sicher, dass alle Ihre Projekte ihr volles Potenzial entfalten und zu einem Bezugspunkt im Bereich Qualität, Funktion und Schönheit von Anlagen werden.

Notwendige Standorte für den Bau von Wohn-, Geschäfts- und Industrieanlagen. Die beste Realisierung. Durch unsere langjährige Berufserfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse über Qualitätsstandorte für den Bau von Anlagen aller Art. Wir bieten Ihnen die schnellste Realisierung von Wohn-, Geschäfts- und Produktionsanlagen ganz nach Ihren Interessen und Zielen.

Erfahrung im Bereich Architektur und Städtebau verschafft uns eine führende Position bei der Leitung Ihrer Projekte und Investitionen.

Die Projektierung mithilfe von BIM-Software ermöglicht es uns, den Weg von der Idee bis zur Realisierung in kürzester Zeit mit maximaler Genauigkeit und minimalen Verlusten zu meistern.

Großartige Ideen können von jedem im Team kommen und aus einer Reihe verschiedener Quellen stammen, einschließlich Kunst, Wissenschaft, Geschichte oder Philosophie.

Langjährige Partner und Anleger sind eine Bestätigung unserer Qualität und Nachhaltigkeit im Bereich Architektur sowohl in Serbien als auch in der ganzen Region.

Durch die Projektüberwachung stellen wir sicher, dass alle Ihre Projekte ihr volles Potenzial entfalten und zu einem Bezugspunkt im Bereich Qualität, Funktion und Schönheit von Anlagen werden.

GRUNDSTÜCKE VERKAUFEN UND FINDEN

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